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培訓對象

1.系統(tǒng)集成（含智能化、機房工藝、安防監(jiān)控、消防…）

培訓的內(nèi)容

1.國家法律法規(guī)、制度規(guī)定等

2.招標文件和圖紙的識別

3.工程量清單的梳理

4.工程組價

目標

1.為招投標提供專業(yè)支撐，輸出項目成本價

2.為項目施工提供支撐，指導施工班組施工

3.為項目決算提供支撐，向業(yè)主爭取項目最大利益。

重點是：工程造價怎么算工程量的？如何識圖？如何工程組價？

【課程大綱】

第一部分 建設工程造價管理基礎知識及全過程管控

第一章 緒論

一、工程計價概念體系

（一）工程計價的含義及特點

（二）工程計價的分類及作用

（三）工程計價的課程體系

（四）本課程教學內(nèi)容

二、工程計價原理

（一）工程計價的基本方法

（二）建設項目的分解

（三）工程計價的步驟

三、工程量概述

（一）工程量的含義

（二）工程量計算的意義

（三）工程量計算的一般方法

習題與思考題

第二章 工程計價基礎

一、工程造價及其構(gòu)成

（一）工程造價的含義、特點及作用

（二）工程造價的費用組成

二、工程計價的依據(jù)

（一）工程建設定額

（二）消耗量定額和單位估價表

（三）清單計價規(guī)范

（四）各專業(yè)工程量計算規(guī)范

三、清單計價方法

（一）概述

（二）各項費用的計算

（三）計算實例

（四）營改增后稅金計算

習題與思考題

第三章 建設工程造價構(gòu)成

一、工程造價構(gòu)成概述

（一）工程造價含義

（二）建設項目總投資構(gòu)成

二、建筑安裝工程費的構(gòu)成

（一）建筑安裝工程費按構(gòu)成要素劃分和計算

（二）建筑安裝工程費按造價形成劃分和計算

三、預備費

（一）基本預備費

（二）價差預備費

第四章 建設工程計價方法及計價依據(jù)

一、工程計價方法

（一）工程計價基本方法及原理

（二）工程造價計價環(huán)節(jié)

（三）工程定額計價

（四）工程定額計價程序

（五）工程定額分類

（六）工程量清單計價

（七）工程量清單計價程序

（八）工程量清單計價與定額計價的區(qū)別

二、工程價款計價依據(jù)與確定形式

（一）國家定額

（二）行業(yè)定額

（三）地區(qū)定額

（四）專用定額

（五）國家標準

（六）行業(yè)協(xié)會標準

（七）工程價款的確定形式

第五章 簽約合同價款

一、分部分項工程費

（一）人工費

（二）材料、設備費

（三）施工機具使用費

（四）企業(yè)管理費

（五）利潤

（六）風險費用

二、措施項目費

（一）安全文明施工費

（二）夜間施工增加費

（三）冬雨季施工增加費

（四）已完工程及設備的保護費

（五）腳手架費

（六）大型機械設備進出場及安拆費

三、其他項目費

（一）總承包服務費

（二）暫列金額

（三）計日工

四、規(guī)費

五、稅金

第六章 履約階段合同價款調(diào)整

一、法律法規(guī)變化

二、工程變更

三、項目特征不符

四、工程量清單缺項

五、工程量偏差

六、計日工

七、物價變化

八、暫估價

九、趕工補償

十、誤期賠償

十一、索賠

十二、現(xiàn)場簽證

十三、暫列金額

第七章 工程價款期中支付

一、預付款支付

二、進度款支付

第八章 竣工結(jié)算

一、以物抵債

二、送審價條款

第二部分 安裝工程計量與計價

一、安裝工程造價概述

1.工程造價的含義

2.工程造價的構(gòu)成

3.安裝工程造價

練習題

二、安裝工程工程量清單計量與計價概述

1.工程量清單

2.工程量清單計價

3.安裝工程工程量清單計量與計價

練習題

三、機械設備安裝工程

1.機械設備安裝基礎知識

2.機械設備安裝工程工程量清單計量

3.機械設備安裝工程工程量清單計量的相關(guān)內(nèi)容

4.機械設備安裝工程工程量清單計價

5.機械設備安裝工程措施項目費

練習題

四、電氣設備安裝工程

1. 電氣設備安裝工程概述

2.電氣設備安裝工程工程量清單計量

3.電氣設備安裝工程工程量清單計價

4.電氣設備安裝工程措施項目費

5.建筑智能系統(tǒng)工程量清單計量與計價

練習題

五、通風空調(diào)工程

1.通風空調(diào)工程概述

2.通風空調(diào)安裝工程工程量清單計量

3.通風空調(diào)安裝工程工程量清單計價

4.通風空調(diào)安裝工程措施項目費

練習題

六、消防工程

1.水滅火系統(tǒng)安裝工程概述

2.水滅火系統(tǒng)安裝工程工程量清單計量

3.水滅火系統(tǒng)安裝工程工程量清單計價

4.火災自動報警系統(tǒng)工程量清單計量

5.火災自動報警系統(tǒng)工程量清單計價

6.消防系統(tǒng)工程措施項目費

練習題

七、給排水、采暖安裝工程

1.給排水安裝工程概述

2.給排水安裝工程工程量清單計量

3.給排水安裝工程工程量清單計價

4.采暖安裝工程工程量清單計量

5.采暖安裝工程工程量清單計價

6.給排水、采暖、燃氣安裝工程措施項目費

練習題

八、刷油、防腐蝕、絕熱工程

1.刷油、防腐蝕、絕熱工程工程量清單計量

2.刷油、防腐蝕、絕熱工程工程量清單計價

3.刷油、防腐蝕、絕熱工程措施項目費

練習題

九、安裝工程計量與計價編制實例

1.電氣工程工程量清單及招標控制價的編制

2.給排水工程工程量清單及招標控制價的編制

3.通風空調(diào)工程工程量清單及招標控制價的編制

張老師

講師簡介：

張晶老師

清華大學碩士

社會工作者證書、公共營養(yǎng)師證書、心理咨詢師證書

國家一級建造師

建筑工程項目培訓專家

蘇州科技大學校外碩士生導師

國家造價工程師、監(jiān)理工程師

中國建筑學會建筑專家組成員

國資委職業(yè)經(jīng)理研究中心特聘講師

清華、人大、上海交大商學院特聘講師

實戰(zhàn)經(jīng)歷：

1999年-2005年 清華大學 美術(shù)學院 碩士本碩連讀

2005.07-2008.09 X省建設廳

2008.10-2012.09 中建二局土木工程集團有限公司

2012.10-至今 工程培訓講師

實戰(zhàn)經(jīng)驗：

張老師對建筑工程施工技術(shù)、建設工程項目管理、建設工程經(jīng)濟、建設工程法規(guī)及相關(guān)知識、建筑工程概預算編制、工程造價管理、機電建設造價與成本管理等多門課題有較深的研究，同時還指導了大量的畢業(yè)設計和畢業(yè)論文。

具有一級建造工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書，多年建筑單位工作經(jīng)驗，理論知識與實操經(jīng)驗相結(jié)合，語言表達能力強，能把難懂的知識講得通俗易懂。有關(guān)造價工程師（土建）、一級、二級建造師公共課程，以及建筑工程管理與實務、市政工程管理與實務、機電工程管理與實務等國家證書考試類課程講授非常精彩。

張老師曾服務于北京學爾森教育集團十年之久，擁有學爾森十年服務功勛獎。

授課風格：

邏輯思維力強，條理清晰，熟悉考試動態(tài)，直擊考點，善于總結(jié)記憶技巧，把晦澀難懂的知識變成通俗易懂的案例，不僅嚴謹不失風趣，還實操落地。學的人不累，參與的有啟發(fā)，做起來有績效。

參與著作編寫：

編寫工程經(jīng)濟專業(yè)教學大綱、實習大綱制訂及專業(yè)和相關(guān)課程建設.

主持編寫：

《工程造價確定與控制》

《工程安全管理（補充講義）》

《工程建設監(jiān)理》教學大綱

《工程經(jīng)濟（習題集）》

《工程項目管理864寶典》

《工程建筑實務864寶典》

主講課程：

《項目分包與采購管理》、《采購管理基礎》、《采購管理實務》

《建設工程項目分級管控及隱患排查治理培訓》、《知識產(chǎn)權(quán)管理》

《項目管理與思維》、《工程項目商務管理體系》、《商務策劃與簽證索賠》

《工程項目風險管理實務》、《建筑工程市場銷售技巧與案例研討》、《國際采購》

《案例課|優(yōu)化營商環(huán)境，消除政府采購隱性歧視》、《項目分包與采購管理》

《項目工期與進度控制》、《商務策劃與簽證索賠》、《商務談判技巧及應用演練》

《建設工程項目質(zhì)量管理—六西格瑪質(zhì)量管理應用》、《裝配式建筑發(fā)展與思考》

《項目商務經(jīng)理工作清單》、《大商務管理理念及應用》、《項目投資管理與實施》

《幕墻工程全過程項目管理》、《固定資產(chǎn)投資管理》、《項目采購》、《政府采購》

《工程項目風險管理實務》、《BIM在全過程成本管控中的應用》、《供應鏈管理》

《優(yōu)秀項目經(jīng)理需具備的基本商務能力》、《商務管理失敗案例分析》

《建設工程項目全過程合同風險管理實務操作》《工程項目總承包項目管理實務》《施工企業(yè)應用BIM技術(shù)管理模式創(chuàng)新實踐》、《XXXX房地產(chǎn)公司6S管理》

資格證類課程：

二級建造師：《建設工程施工管理》、《建筑工程管理與實務》

《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》

一級建造師：《建設工程經(jīng)濟》、《建設工程項目管理》

《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《市政工程管理與實務》、《建筑工程管理與實務》

二級造價師：《工程造價基礎知識》、《工程計量與計價實務（土建）》

中級經(jīng)濟師：《建筑經(jīng)濟專業(yè)知識與實務》

監(jiān)理工程師：《合同管理》、《土建控制》、《建設工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》《水利目標控制》、《水利監(jiān)理案例分析》

造價工程師：《建筑工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術(shù)與計量》《（土建）、《建設工程技術(shù)與計量（水利）》《建設工程造價案例分析（水利）》

咨詢工程師：《工程項目組織與管理》

服務企業(yè)（部分）：

中國能建集團陜西集團、中國能建集團長沙分公司、中國能建集團宜昌分公司、

宜賓市城市和交通建設投資集團有限公司、湖南火電集團、上海建工集團、中鐵集團、中建八局、中交一航局、中冶集團等、北京排水集團、國能鐵路裝備有限責任公司、五洲管理、中鐵華鐵、江西江鈴房地產(chǎn)公司、中建二局、中建四局、中國葛洲壩集團第一工程有限公司等等

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