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【課程背景】

企業(yè)的利益大多是通過合同實現(xiàn)的，合同在企業(yè)運營過程中的重要性自然不言而喻，可以說絕大多數(shù)企業(yè)的法律工作均以合同為主。但很多企業(yè)由于法律知識缺乏、風險防范意識不強、訴訟策略選擇不當，很容易在簽訂合同時出現(xiàn)疏漏，事后主張權(quán)利往往陷入不利境地，使企業(yè)的合法權(quán)益得不到保障。那么，企業(yè)在簽訂合同的過程中應(yīng)如何做好風險防范呢？最重要的就是重視合同的起草與審查。合同的起草與審查雖然是律師的專職工作，但是企業(yè)對合同相關(guān)知識進行了解，也有利于在合同的起草與審查階段更好的與律師進行溝通，表達訴求，避免風險；有利于出現(xiàn)合同糾紛之后企業(yè)管理者迅速找到合理的解決途徑。

【課程收益】

了解企業(yè)合同的基本法律原理與生效條件

了解先合同義務(wù)與締約過失責任

掌握企業(yè)合同相關(guān)的法律風險管理

了解企業(yè)合同糾紛的類型與解決方式

掌握合同起草、審查、修改基本技能

了解企業(yè)合同糾紛的若干典型案例

【課程特色】

以實戰(zhàn)案例為課程主線，以對實戰(zhàn)案例的剖析來推動知識的學習，深入淺出，學員印象深刻。

【課程對象】

董事長、總經(jīng)理、副總、總裁助理、人事、財務(wù)、法務(wù)、合規(guī)等管理人員

【課程大綱】

一、訂立合同的一般步驟是什么？

1、要約

2、承諾

3、競爭締約

4、強制締約

5、附合締約

6、要約和承諾程序的變異

7、合意與不合意

案例：廣西賀州市桂東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、龔志歡合同糾紛、

沈陽夢澤商貿(mào)有限公司與遼寧眾源醫(yī)療器械有限公司買賣合同糾紛

無錫致雅園林景觀工程有限公司、無錫九龍灣花都市場管理有限公司土地租賃合同糾紛

二、合同的效力有哪幾種？

1、合同的有效要件

2、合同的無效

3、合同的撤銷

4、合同效力的補正

5、合同不成立、無效、被撤銷或不被追認的法律后果

案例：昝鴻彬訴中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司浙江省分公司保險糾紛案

寧德市華府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、徐品德等商品房預售合同糾紛

李紅梅、四川金貝建設(shè)工程有限公司等租賃合同糾紛

三、合同如何履行？

合同履行的時間和地點

2、合同履行的規(guī)則

3、涉及履行的抗辯及抗辯權(quán)

案例：建筑工程付款“背靠背”能否“靠”得住？

物業(yè)不配合業(yè)主安裝充電樁被起訴

四、合同的保全是什么？如何保權(quán)合同？

1、什么是合同的保全

2、債權(quán)人代位權(quán)

3、債權(quán)人撤銷權(quán)

案例：成都一債務(wù)人夫妻串通他人轉(zhuǎn)讓名下房產(chǎn)案

中建七局訴蘭州高新公司借款合同糾紛案

汪治民、新疆新安建筑工程有限責任公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛

五、如何進行合同的變更？

1、合同的變更概述

2、狹義的合同變更

3、合同的更改

案例：馬羿與鞍山市鐵東區(qū)鋼都小額貸款有限公司抵押合同糾紛

張某、禮縣隴上明珠商業(yè)運營管理有限公司委托合同糾紛

六、如何進行合同的轉(zhuǎn)讓？

第一節(jié) 合同的轉(zhuǎn)讓概述

第二節(jié) 債權(quán)讓與

第三節(jié) 債務(wù)承擔

第四節(jié) 合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)

案例：韓秋宇等與北京云沐餐飲管理有限公司合同糾紛

正奇融資租賃（天津）有限公司、夏萬銀等融資租賃合同糾紛

七、合同如何解除？

1、合同的解除概述

2、合同解除的條件

3、合同解除的程序

4、合同解除的效力

案例：沈陽大貓至上科技有限公司與河南省聞浪汽配制造有限公司買賣合同糾紛

營口奧翔運輸有限責任公司與池立民掛靠經(jīng)營合同糾紛

八、合同權(quán)利義務(wù)如何終止？

1、合同權(quán)利義務(wù)的終止概述

2、清償

3、抵銷

4、提存

5、免除

6、混同

案例：河南省商都建筑工程有限公司、張燕民間借貸糾紛

北大方正物產(chǎn)集團與中國光大銀行股份有限公司上海分行金融借款合同糾紛

重慶川九建設(shè)有限責任公司訴陳某民間借貸糾紛

九、合同責任有哪些？

1、締約過失責任

什么是締約過失責任

締約過失責任適用條件

締約過失責任賠償數(shù)額

案例：文斌云南廣電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司締約過失責任糾紛

某某文化傳媒有限公司與某某音樂文化有限公司締約過失責任糾紛

中國人壽保險股份有限公司郟縣支公司、劉根法締約過失責任糾紛

2、違約責任

違約責任的構(gòu)成要件

免責條件與免責條款

違約責任與侵權(quán)責任的競合

強制履行

賠償損失

違約金責任

案例：燈塔法院適用《民法典》第一案——“疫情口罩款”買賣合同糾紛案

溫州嘉博乳膠制品有限公司、遼寧華福實業(yè)股份有限公司等買賣合同糾紛

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶合川支行與劉洪明信用卡糾紛

十、典型合同如何訂立

1、買賣合同

2、供用電、水、氣、熱力合同

3、贈與合同

4、借款合同

5、保證合同

6、租賃合同

7、融資租賃合同

8、保理合同

9、承攬合同

10、建設(shè)工程合同

11、運輸合同

12、技術(shù)合同

13、保管合同

14、倉儲合同

15、委托合同

16、物業(yè)服務(wù)合同

17、行紀合同

18、中介合同

19、合伙合同

互動：設(shè)定要求和場景，學員起草一份買賣合同與一份借款合同。

陳老師

陳雪 老師（北京）——企業(yè)法律實戰(zhàn)專家

經(jīng)濟法學博士，中共中央黨校博士后

中國地質(zhì)大學（北京）法學副教授、法學研究生導師

參與《反壟斷法》等多部法律法規(guī)修訂及起草工作

公開發(fā)表十余篇法學研究論文

《法制日報》特約評論員

北京卓緯律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師

北京市律師協(xié)會會員

民商事爭議解決資深律師

曾受聘為內(nèi)蒙古自治區(qū)司法廳專家

《中華人民共和國民法典物權(quán)編實務(wù)指引與案例解讀》第一副主編

【個人簡介】

陳雪老師為經(jīng)濟法學博士，2018年于中共中央黨校博士后出站，之后進入中國地質(zhì)大學（北京）從事法學教學研究工作，目前為法學副教授，碩士研究生導師。多年來為本科生和研究生主講《經(jīng)濟法學》、《公司法》和《商法學》課程。公開發(fā)表十余篇法學學術(shù)論文，承擔及參加多項國家級、省部級法學項目研究工作。陳老師作為專家參與《反壟斷法》等多部法律法規(guī)的修訂及起草工作，多次受邀《法制日報》發(fā)表點評觀點，曾作為專家參與內(nèi)蒙古自治區(qū)司法廳專項整治法律工作。

陳老師在北京卓緯律師事務(wù)所從事執(zhí)業(yè)律師工作，操盤處理了多起案件，涉及風險對賭、公司治理、合同糾紛、房屋買賣、民間借貸、仲裁等多領(lǐng)域，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，幫助企業(yè)規(guī)避和解決了多起法律經(jīng)營風險。陳老師結(jié)合教學研究和律師實踐，作為第一副主編參與編寫了《中華人民共和國民法典物權(quán)編實務(wù)指引與案例解讀》，中國法制出版社2021年5月出版。

陳老師結(jié)合多年的法學教學研究經(jīng)驗及大量民商事案件的處理經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)很多的企業(yè)及企業(yè)主對企業(yè)發(fā)展中面臨的法律風險認識不足，所以陳老師期望通過法律課程的講授，讓更多的中國企業(yè)合規(guī)合法的經(jīng)營，及時規(guī)避發(fā)展過程中的法律陷阱，期望能為中國企業(yè)發(fā)展壯大保駕護航！

陳老師作為律師操盤經(jīng)典案例：

泛某某資產(chǎn)管理有限公司、德某天然氣有限公司上市對賭協(xié)議糾紛案

泛某某資產(chǎn)管理有限公司與德某天然氣有限公司簽訂對賭協(xié)議，而被投資方在未能如期上市后為了逃避回購股權(quán)，將主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。該案涉及面廣，案情復雜，陳老師團隊作為投資方的訴訟代理人，提起訴訟時在眾多糾紛中找準關(guān)鍵點提起訴訟，為委托方挽回經(jīng)濟損失5000余萬元。

泰某某基金管理有限公司與德某天然氣有限公司抽逃出資糾紛

泰某某基金管理有限公司是德某天然氣有限公司的投資人，并向德某公司派駐董事和會計人員，后德某公司以泰某某公司抽逃出資為由，罷免派駐人員職務(wù)，并企圖剝奪泰某某公司的股東身份；陳老師團隊作為泰某某公司的訴訟代理人，通過訴訟確認委托人并未抽逃出資，恢復了委托人的股東身份和派駐人員職務(wù)，為委托人挽回了巨額經(jīng)濟損失。

張某某與陳某某合伙企業(yè)財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓案

陳某某與張某某簽訂《合伙財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議簽訂后張某某認為陳某某無法辦理標的份額過戶登記，遂以行使不安抗辯權(quán)為由拒絕付款。陳老師團隊作為陳某某訴訟代理人，在紛雜的案件事實中抓住關(guān)鍵點，為委托人挽回500余萬元直接經(jīng)濟損失，并為本案相關(guān)的6000余萬元的股權(quán)回購順利進行掃清障礙。

某某文化傳媒有限公司與某某音樂文化有限公司締約過失責任糾紛

被告在與原告簽訂《音樂作品版權(quán)許可使用協(xié)議》后一物二賣，原告以著作權(quán)許可使用合同糾紛為案由向約定管轄法院起訴，但之后原告由于達不到追求的訴訟結(jié)果而選擇撤訴；后原告向陳老師團隊尋求法律建議，陳老師結(jié)合合同已約定管轄法院的事實，給出通過調(diào)整訴訟案由、以締約過失責任糾紛為案由來推動民事訴訟的進行或推動取證工作展開的訴訟策略。本案為全國范圍內(nèi)在合同成立情況下適用締約過失責任糾紛為數(shù)不多的成功案例之一。

【授課風格】

案例教學：陳老師擅長以典型案例為課程主線，以對典型案例的剖析來推動知識的學習，學員印象深刻。

實用性強: 陳老師多年從事民商事爭議解決律師工作，深知企業(yè)痛處，所講授課程實用性強。

深入淺出：陳老師語言生動活波，親合力強，課堂互動多，氣氛活躍。

配合度高：可根據(jù)客戶需求設(shè)置課程內(nèi)容。

【主講課程】

公司法及股權(quán)類

《〈公司法〉解讀與企業(yè)實務(wù)》

《〈民法典·合同編〉解讀與企業(yè)實務(wù)》

《〈民法典·物權(quán)編〉解讀與企業(yè)實務(wù)》

《公司治理與股權(quán)架構(gòu)法律制度》

《企業(yè)融資與民間借貸法律解讀與企業(yè)實務(wù)》

企業(yè)發(fā)展護航類

《企業(yè)用工法律解讀與企業(yè)實務(wù)》

《產(chǎn)品質(zhì)量、食品安全與消費者權(quán)益保護法律解讀》

《〈反壟斷法〉解讀與企業(yè)實務(wù)》

《〈反不正當競爭法〉解讀與企業(yè)實務(wù)》

《以法律護航：婚姻、家庭與財富傳承》

知識產(chǎn)權(quán)類

1、《AI法律法規(guī)解讀與企業(yè)實務(wù)》

2、《知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)解讀與企業(yè)實務(wù)》

3、《短視頻、藝術(shù)作品等“二次創(chuàng)作”法律法規(guī)解讀與企業(yè)實務(wù)》

集體產(chǎn)權(quán)類

1、《土地征收法律法規(guī)解讀與實務(wù)》

2、《集體產(chǎn)權(quán)改革法律法規(guī)解讀與實務(wù)》

3、《集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市法律法規(guī)解讀與實務(wù)》

其他類（可按客戶需求制定）

1、《民法典》相關(guān)解讀

2、民事糾紛法律解讀

3、其他法律法規(guī)解讀

4、最新出臺法律法規(guī)解讀

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